"So wood" 35 logements collectifs, ZAC République à Montpellier - 34
 Vue aérienne du lot dans l’îlot |  Vue depuis l’angle des rues Anna Pavlova et Rudolf Noureev |
|---|---|
 Vue aérienne depuis le coeur d’îlot |  Intensions générales de ANMA, architectes de la ZAC Port Marianne République |
 Plan de situation |  Plan de masse |
 Plan étage courant |
nom de la réalisation:
Résidence "SO WOOD"
architecte mandataire:
HELLIN SEBBAG ARCHITECTES ASSOCIES
adresse:
Rue Anna Pavlova et Rudolf Noureev,
Port Marianne République à Montpellier (34)
maître d'ouvrage:
ICADE PROMOTION - KALELITHOS - REI HABITAT
programme:
35 logements collectifs dont :
5 T2
11 T3
14 T4
1 T5
4 SOHO
1 commerce
1 local commun
Parking
surface:
3 203 m² SDP
calendrier:
Appel d'offres en cours
estimation prévisionnelle :
5,8 M€ H.T
note architecturale:
Le secteur République propose des îlots construits en "unités de voisinage" dont le rapport au sol est reconfiguré. La création d'une topographie interne à l'îlot permet de constituer des îlots en gradins en s'appuyant sur les parkings intégrés (non enterrés). Ainsi, les coeurs d'îlots en gradins orientés vers le sud sur le grand paysage accueillent un paysage de jardins suspendus qui structurent chaque "unité de voisinage".
Chaque îlot dispose d'un coeur d'ilot vivant, actif et habité. La hauteur des bâtiments en alignement sur les rues varie de façon décroissante du nord vers le sud, laissant une grande ouverture au sud pour laisser pénétrer un maximum d'ensoleillement.
Les logements sont dotés d’ espaces privatifs extérieurs à tous les étages et la typologie des toitures différenciée et habitées est privilégiée (toitures terrasses, toitures en pente,…).
volet environnemental:
-NF Habitat HQE
-Bâtiment Durable Occitanie
(niveau argent)
-Bâtiment Biosourcé
-E+C niveau E2C1
-BBCA E1C1