Résidence du Cèdre, 10 logements étudiants à Montpellier - 34

nom de la réalisation:

Résidence du Cèdre

 

architecte mandataire:

HELLIN SEBBAG ARCHITECTES ASSOCIES

 

adresse:

Montpellier - 34

 

maître d'ouvrage:

FDI Promotion

(Crédit Immobilier de France)

 

programme:

10 logements étudiants en accession: 

5T2, 1T1bis, 4 T1 et 5 boxes.

 

surface:

550m² SHON

 

calendrier:

Livré en 1996

 

coût total des travaux:

0,28 M.€ H.T.

 

photographe : 

S.Demailly

 

note architecturale:

 

Un quartier proche du centre, mais déjà résidentiel et très vert.

La parcelle: une forme en longeur tronquée, reliquat d’une opération immobilière , avec un tracé des limites de propriété  désinvolte.

 

A l’avant, vers la rue,  un magnifique cèdre, classé, auquel on ne peut , ni ne veut , toucher.

Seule solution: s’adosser, en fond de parcelle, aux 2 mitoyens perpendiculaires, pour venir encadrer le cèdre.

 

Deux corps de bâtiments distincts:

  • Une petite barrette rationnelle, de 2 niveaux sur pilotis, desservie par

coursive extérieure.

  • Un bâtiment aux formes plus contextuelles, puisqu’il suit le tracé des limites au plus juste par rapport aux règlement du POS.

  • Entre les 2, un escalier extérieur, léger, qui permet une belle transparence sur un vieux jardin à l’arrière.

 

Le maître d’ouvrage étonné et ravi qu’on ait pu placer autant de logements sur cette parcelle inexplitable à ce jour.

 

Vue l’échelle, cette opération est conçue comme une grande maison, avec l’idée de retrouver l’atmosphère des cours d’immeuble du vieux centre de Montpellier: là,  les  coursives extérieures desservent les logements bien sûr, mais elles  permettent aussi , quand viend l’été, de vivre un peu dehors pour supporter la chaleur.

 

 

 

publication :

 

Le Moniteur Hebdo, Janvier 1997 : Conception : “Montpellier / 10 logements - Fond de parcelle”